３２４４サムティ
本日の決算発表は１５件です。
『靴下屋』のタビオ、『3coins』のパルグループホールディングス、女性衣料のハニーズなど、女性に馴染みのある物販からイズミ、イオンなどのスーパー系など、全体的に身近な企業が多いですね。
今日は例によってどちらでもなく３２４４サムティを調べたいと思います。
■業務内容
この会社は『不動産事業』としてファンドやREAT（リート）、投資家向けに新築や再生マンションの開発、販売を行っています。さらに不況時には『不動産賃貸業』に軸足を置いてバランス良く、多彩な物件の運用を行っています。また、ホテル事業も拡大中。
続いて業績です。↓
■業績
２０１９年１１月期は各ファンド、REAT(自社系列)、海外投資家向けともに需要が強いです。
自社ブランドマンションや収益不動産が伸びています。
、（賃貸物件保有の比率はマンション７割超、商業、物流施設２割超、オフィス3.6%：公式サイトより）
賃貸も資産の上積みが効いているためか、粗利益が低下傾向でも原価計上の評価損が消えて営業利益続伸。
固定資産売却益も高水準で連続増配が期待されます。
↓続いて今後の展開です。
■今後の展開
２０２１年１１月期に 営業利益200億円を目標としています。
３年間で投資額３０００億（！）とのことで、各ファンド向け物件、REAT(自社系列)、などの開発、拡大がカギと言えそうです。
↓続いて感想です
■感想
不動産関係は割といい会社が目につくので、業界全体でちょっといいのかもしれません。
この会社もクリスマスあたりからチャートがV字に上がってきてて良さそうな形です。
国内で培ってきた経験や実をいかした海外展開も視野に入れてグローバル人材の採用・育成を行っていくとのことで、今後も期待が持てそうですね。
また、中長期の経営計画の名前が『サムティ強靭化計画』。ネーミングセンスが楽しいです。
ご興味持った方はぜひ覗いてみてくださいね。
↓サムティ公式サイト
https://www.samty.co.jp/index.html
